Obtención de una hipoteca
La mayor diferencia entre los préstamos residenciales y no residenciales es el valor máximo del préstamo en relación al valor (LTV) que los bancos permitirán. Los residentes generalmente pueden pedir prestado hasta el 80% del valor de la propiedad evaluada, mientras que los no residentes están limitados al 60-70% del LTV, dependiendo del tipo de hipoteca.
La buena noticia es que puede ser posible pedir prestado significativamente más del valor de la propiedad, hasta el 100% en algunos casos, al comprar una propiedad embargada por un banco en España.
- NIE
- Pasaporte
- Comprobante de ingresos
Trabajador asalariado
- Últimos 2 recibos de sueldo
- Declaración de ingresos de los últimos 2 años (P60)
- Carta de la empresa
Trabajador autónomo
- Carta del contador
- Declaración de ingresos de los últimos 2 años
- Cuentas anuales de los últimos 2 años
- Activos actuales o prueba de otra fuente de ingresos
- Extracto bancario de los últimos 6 meses
- Edad
- Residente o no residente
- Cuánto se puede pagar como depósito
- ¿Alquilando?
Contrato de arrendamiento - ¿Ya tienes una hipoteca?
Últimos 2 estados de cuenta de la hipoteca
