Revente » Villa Individuelle

Réf: EO-94984

1.650.000€

Réf: EO-94984

Construit:

487m²

Intrigue:

1.007m²

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La description

Villa exclusive en bord de mer à Campoamor : Un mariage exceptionnel d'espace, d'intimité et d'élégance méditerranéenne. Nous sommes fiers de vous présenter une propriété véritablement unique, située à Campoamor, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Costa Blanca. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée depuis presque toutes les pièces, créant un cadre exceptionnel où confort, tranquillité et exclusivité se conjuguent en parfaite harmonie. La propriété s'étend sur un terrain privé de 1 007 m² et offre une surface habitable totale de 487 m². Conçue dans un style classique élégant, la villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, des bois nobles et des finitions intemporelles, gage de sa durabilité. Ses généreux espaces intérieurs, ses grandes fenêtres et l'abondance de lumière naturelle créent une sensation d'ouverture et de bien-être remarquable. La villa se déploie sur trois niveaux principaux reliés par un ascenseur et de larges escaliers, ainsi que sur un vaste demi-sous-sol. Le demi-sous-sol offre un vaste espace de rangement, deux pièces de stockage et les installations techniques desservant la piscine et l'ascenseur. Au rez-de-jardin, on trouve un garage privé, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une grande cuisine. De ce niveau, on accède directement au jardin, à la piscine, à l'espace barbecue et aux espaces de vie extérieurs. La propriété bénéficie également de vastes terrasses couvertes offrant d'agréables zones ombragées et des espaces de détente extérieurs. De plus, le terrain offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée allie fonctionnalité et élégance. Un hall d'entrée spacieux mène à une magnifique cuisine indépendante avec cellier et accès à un patio extérieur, où une buanderie séparée permet d'installer un lave-linge, un sèche-linge et du matériel d'entretien. Ce niveau comprend également un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre selon les besoins du futur propriétaire, quatre chambres spacieuses et trois salles de bain complètes. De grandes fenêtres maximisent la vue sur la mer et la luminosité naturelle dans toute la propriété. L'étage supérieur offre un concept loft attrayant, actuellement configuré en un vaste espace ouvert issu de la fusion de deux anciennes chambres. Il comprend également des toilettes invités suffisamment spacieuses pour y installer une douche ou une baignoire et les transformer en salle de bain complète. De ce niveau, on accède à deux terrasses spectaculaires offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts qui entourent la villa. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine privée, de magnifiques jardins paysagers et de plusieurs espaces de détente conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen exceptionnel tout au long de l'année. La villa est en excellent état, et plusieurs éléments techniques de la piscine ont été récemment modernisés. Elle est également équipée du chauffage et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété comprend, en annexe indissociable, une part du complexe sportif privé « Montepiedra Sur », situé à proximité immédiate de la villa et s'étendant sur 7 210 m². Ce complexe sportif exclusif comprend deux piscines (adultes et enfants), trois courts de tennis et un court de paddle-tennis — un atout exceptionnellement rare pour une résidence en bord de mer. Cette villa représente une opportunité unique, tant pour les acquéreurs en quête d'une prestigieuse résidence familiale sur la côte méditerranéenne que pour les investisseurs privilégiant l'exclusivité, un emplacement de choix et le potentiel à long terme d'un bien d'exception. Une demeure remarquable où vues imprenables sur la mer, intimité, espaces de vie généreux et prestations haut de gamme se conjuguent pour créer un style de vie réservé à une clientèle privilégiée.