Revente » Villa Individuelle

Réf: AS-36511

399.900€

Réf: AS-36511

Construit:

107m²

Intrigue:

239m²

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La description

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, à Orihuela Costa, cette villa individuelle magnifiquement entretenue offre une combinaison parfaite de charme méditerranéen traditionnel, d'intimité et de confort de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 238 m² et bénéficiant d'une orientation sud-ouest recherchée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus établis et les plus pratiques de la Costa Blanca. Dès l'arrivée, la villa dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Une véranda lumineuse vous accueille, offrant un magnifique espace de vie supplémentaire dont on peut profiter toute l'année. Utilisée comme coin détente le matin, salle de lecture ou salle à manger, elle crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'intérieur, la propriété propose un salon spacieux et accueillant, organisé autour d'une charmante cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'intègre naturellement à l'espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale pour le quotidien et les réceptions. Ce logement comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, offrant confort et commodité aux propriétaires comme à leurs invités. Une pièce polyvalente supplémentaire est actuellement utilisée comme bureau, mais pourrait facilement servir d'atelier, de dressing, de rangement ou de chambre d'amis occasionnelle, selon les besoins. Le véritable atout de cette maison réside à l'extérieur. Conçue pour célébrer la douceur de vivre méditerranéenne, la villa dispose d'une magnifique piscine privée d'eau salée entourée de terrasses attrayantes et de charmants espaces de détente. Ces espaces extérieurs privés offrent un cadre idéal pour bronzer, dîner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se prélasser au soleil. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal l'après-midi et le soir, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l'année. Autre point fort : l'impressionnant solarium privé de 38 m² sur le toit. De là, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs et les espaces verts tout en bénéficiant d'un ensoleillement maximal. Le solarium offre également un potentiel intéressant d'agrandissement futur, plusieurs propriétés voisines ayant déjà intégré avec succès des espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette villa entièrement meublée bénéficie de la climatisation, d'un garage privé, d'un jardin facile d'entretien et de l'avantage considérable de l'absence de charges de copropriété, ce qui contribue à réduire les coûts d'entretien. La Florida demeure l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Orihuela Costa grâce à son excellent choix de commodités et à sa situation idéale. Un large éventail de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services de proximité est accessible à pied, tandis que le marché animé de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard se trouvent à quelques minutes seulement. Les magnifiques plages de sable fin de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont facilement accessibles et offrent parmi les plus beaux littoraux de la Costa Blanca. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, dont le Villamartín Golf, le Las Ramblas Golf, le Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club. Alliant cachet, intimité, généreux espace extérieur et emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie de la Costa Blanca. Les propriétés avec piscine privée, sans charges de copropriété et avec un espace extérieur de cette envergure à La Florida sont de plus en plus rares ; une visite rapide est donc fortement recommandée.