Excellente opportunité d'acquérir un vaste immeuble commercial dans un quartier résidentiel de Torrevieja, à proximité immédiate du collège « Colegio Inmaculada » et du parc « Parque de las Naciones ». L'immeuble se compose de trois locaux commerciaux vendus en un seul lot, offrant une surface construite totale d'environ 398,55 m², dont 386,98 m² de surface utile. Bénéficiant de deux emplacements d'angle et d'une large façade sur plusieurs rues, l'immeuble offre une excellente visibilité et une forte présence commerciale. Il représente ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour la création d'une entreprise que pour un investissement à long terme. Surfaces : Local 2 : 243,20 m² construit / 237,43 m² utile ; Local 2D : 60,00 m² construit / 57,53 m² utile ; Local 2C : 95,35 m² construit / 92,02 m² utile. Total : 398,55 m² construit / 386,98 m² utile. Les locaux sont actuellement proposés en l'état, permettant au futur propriétaire d'aménager l'espace et l'intérieur selon ses besoins. Leur superficie généreuse et leur configuration offrent une grande flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux, professionnels ou tertiaires, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. Compte tenu de sa taille, de sa configuration et de son emplacement, le bien pourrait se prêter à un projet de conversion en logement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et de mise en conformité avec la réglementation en vigueur en matière d'habitabilité. Une façade entièrement rénovée : le bâtiment fait actuellement l'objet de travaux de rénovation de façade. L'extérieur existant sera remplacé par un design beaucoup plus moderne, contemporain et attrayant, dans des tons blancs et gris, améliorant considérablement l'aspect du bâtiment. La rénovation rehaussera l'image globale du bien et contribuera à accroître son attractivité et sa valeur à long terme, ainsi que celle de ses locaux commerciaux, une fois les travaux terminés. Les locaux sont situés à Torrevieja, à proximité du collège « Colegio Inmaculada » et du parc « Parque de las Naciones », dans un quartier urbain dynamique et animé tout au long de l'année. La combinaison d'une surface de près de 400 m², d'une situation en angle, d'une bonne visibilité et d'un aménagement flexible en fait un bien d'exception. Avec sa façade récemment rénovée, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les entreprises et les professionnels à la recherche d'un grand espace commercial à Torrevieja. Les trois locaux commerciaux sont vendus ensemble et ne peuvent être acquis séparément. Les images illustrant l'aspect futur du bâtiment ont été générées par intelligence artificielle et sont présentées à titre indicatif uniquement. Le résultat final peut différer des images affichées.