Revente » Maison de ville

Réf: BU-87807

290.000€

Réf: BU-87807

Construit:

107m²

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La description

À vendre : charmante maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains, avec un bureau supplémentaire sur le toit pouvant servir de troisième chambre. Le solarium offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre au coucher du soleil. Située dans le quartier résidentiel prisé de Conjunto Rioja, avec sa piscine commune, la propriété se trouve à deux pas du golf de Villamartin. En excellent état et prête à emménager, elle bénéficie d'un certificat énergétique récemment renouvelé (classe D) et d'une déclaration d'habitation valide (seconde occupation). Agencement : Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes invités, avec accès aux jardins avant et arrière pour profiter du soleil matinal et vespéral. Les deux chambres et les deux salles de bains se trouvent au premier étage. Un escalier intérieur mène au solarium privatif avec son bureau et sa magnifique vue sur la mer. Informations clés : Surface construite : 107,11 m² (surface habitable : 90,89 m²) Jardin de 65 m² et terrasse de plain-pied de 9,45 m² Solarium privatif avec vue sur la mer et escalier intérieur 2 chambres, 2 salles de bains, WC invités et bureau (possibilité d’une 3e chambre) Cuisine ouverte et buanderie séparée Piscine commune Année de construction : 1998 Classe énergétique : D (95 kWh/m²·an · 19 kg CO₂/m²·an) Vivre à Villamartin : Le quartier de Conjunto Rioja est situé dans l’un des plus prisés et établis d’Orihuela Costa, à proximité de toutes les commodités. Les centres commerciaux de Rioja et de La Fuente, avec leurs supermarchés, restaurants, pharmacies, banques et cafés, sont accessibles à pied ou en voiture, tout comme la place animée de Villamartin. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate des parcours de Villamartin, des Ramblas et de Campoamor. Les plages d'Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) et le centre commercial La Zenia Boulevard sont à environ 10 minutes en voiture. Des centres médicaux et l'hôpital de Torrevieja se trouvent à proximité, et les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à environ 40-45 minutes. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Intéressé(e) ? Contactez-moi directement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.