Revente » Unité commerciale

Réf: TE-14907

999.900€

Réf: TE-14907

Construit:

700m²

700m²
10
5

La description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ET D'INVESTISSEMENT À LA MURADA (ORIHUELA). Restaurant + Maison d'hôtes (en construction) + Entrepôt + Résidence. Motif de la vente : Retraite. Restaurant réputé, spécialisé dans les grillades de qualité, les paellas au feu de bois et bien plus encore. Il bénéficie d'une clientèle nombreuse et fidèle et d'un calendrier d'événements et de festivités bien rempli tout au long de l'année, notamment les fêtes patronales locales, les célébrations de la mi-année et le marché dominical, très populaire et attirant les foules. Cette affaire est très rentable et offre la possibilité d'achever la maison d'hôtes située au-dessus du restaurant, créant ainsi un modèle commercial complet à 360° avec un excellent retour sur investissement. Dossier de vente complet, présentant deux options d'achat (une option de base à 800 000 € et une offre complète à 1 000 000 €). 1. Résumé des options de vente. Motif de la vente : Retraite. Option A (Restaurant + maison d'hôtes inachevée) 800 000 € Option B (Forfait complet : Restaurant + maison d'hôtes + entrepôt + logement situé en face) 1 000 000 € 2. Bien principal (Restaurant + Maison d'hôtes) Locaux et capacité Restaurant Entièrement opérationnel et équipé. Maison d'hôtes Située au-dessus du restaurant (157 m², partiellement construite/inachevée). Capacité intérieure : 150 personnes. Capacité de la terrasse : 80 personnes. Mobilier et salle à manger Tables intérieures : 28 Chaises intérieures : 150 Tables de terrasse : 20 Chaises de terrasse : 80 Équipements de réfrigération, de stockage et de cave à vin Congélateurs : 8 Réfrigérateurs : 12 Congélateurs coffres : 7 Réfrigérateurs (stockage général) : 3 Vitrines réfrigérées pour desserts : 3 Cave à vin : 1 Cave à vin d'exposition : 1 Équipements de cuisine, grill et lave-vaisselle Cuisinières à gaz : 2 (8 brûleurs chacune). Grill à bois : 5 x 2 mètres. Hotte aspirante spécialisée équipée d'un système d'extinction automatique et d'une alarme incendie intégrée. Fours : 2 ; micro-ondes : 5 ; friteuses : 3 ; lave-vaisselle : 2 ; lave-vaisselle à vaisselle : 2 ; machine à café : 1 ; presse-agrumes : 1. Ustensiles de cuisine : ensemble complet d'ustensiles et de vaisselle (300 pièces). Climatisation, cloisons et sécurité : 2 unités de climatisation ; 3 extracteurs de fumée ; 1 store automatique ; 1 fenêtre pare-balles et volets roulants de sécurité automatiques. Systèmes d'alarme : 2 alarmes intérieures et 1 alarme périmétrique. Technologie et gestion : 3 téléviseurs ; 1 système audio ; 1 terminal de point de vente (PDV). 13. Propriété adjacente/en face (en option, incluse dans le forfait à 1 000 000 €) : espace commercial/entrepôt (157 m²) entièrement équipé d'unités frigorifiques, de réfrigérateurs et de congélateurs coffres. Zone de stockage. Deux salles de bains complètes, conformes aux normes en vigueur. Appartement/Maison au-dessus de l'espace commercial (157 m²). Entièrement équipé et aménagé. Agencement : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, séjour/salle à manger, mezzanine et terrasse.